アパートやマンションを経営するには、ある程度の知識も必要ですが、不動産投資として行う場合は、最初にアパートやマンションを購入する費用を支払えば、あとは管理会社に管理を委託できます。
これには月々の手数料がかかりますが、後は毎月不労働所得という家賃収入が入るので、サラリーマンでも副業にできます。
アパートやマンションを購入する時ローンを組むことがありますが、完済できればあとは自分の収入となります。
ただしアパートやマンションを購入するには、それなりの費用がかかります。
せっかくアパートやマンションを購入しても、空き部屋が多ければ家賃は入りません。
新築で購入しても、時間が経過すれば経年劣化が起こりますので、定期的な修繕や改修が必要になり、その費用はオーナーが出します。
このように不動産投資にはメリットもありますが、デメリットも存在します。
不動産投資はいかにデメリットを少なくするかも成功させるポイントです。